Konut fiyatları reelde değer kaybetti!

ANKARA (İGFA) – TCMB’nin datalarına nazaran, 2025 Temmuz ayı KFE’si (2023=100), bir evvelki aya kıyasla yüzde 0,9 yükselerek 187,7 oldu.

Bir evvelki yılın tıpkı ayına nazaran nominal artış yüzde 32,8 olarak gerçekleşti, lakin enflasyon tesiriyle gerçek bazda yüzde 0,5’lik bir düşüş yaşandı. Konutların kalite tesirinden arındırılmış fiyat değişimlerini izleyen bu endeks, Türkiye’deki konut piyasasının genel trendlerini yansıttı.

BÜYÜK KENTLERDEKİ FİYAT HAREKETLERİ

Aylık bazda incelendiğinde İstanbul’da fiyatlar yüzde 0,6, Ankara’da ise yüzde 1,2 oranında arttı. İzmir’de ise yüzde 1,0’lık bir azalış görüldü.

Yıllık bazda ise İstanbul’da yüzde 33,5, Ankara’da yüzde 42,9, İzmir’de yüzde 31,0 artış kaydedildi.

BÖLGESEL FARKLILIKLAR

İstatistiki Bölge Üniteleri Sınıflamasına nazaran, Temmuz’da yıllık konut fiyat endeksi değişimlerinde en yüksek artış yüzde 42,9 ile Ankara bölgesinde gözlendi.

En düşük artış ise yüzde 19,6 ile Antalya, Burdur ve Isparta bölgesinde gerçekleşti.

Veriler, konut piyasasındaki bölgesel farklılıkları ortaya koydu.