Ankara’da Temmuz ayında 12 bin 491 konut satıldı

ANKARA (İGFA) – Türkiye genelinde konut satışları Temmuz 2025’te geçen yılın birebir ayına nazaran yüzde 12,4 oranında artarak 142 bin 858 adede ulaştı. Ankara’da ise geçtiğimiz yılın birebir ayında 11 bin 364 konut satılmışken, bu yıl 12 bin 491 konut satıldı. Buna nazaran Ankara’da satışlar yüzde 10 oranında arttı

2025 satma yılı olarak devam ediyor

Gayrimenkul iktisadı ve ileri seviyede pazarlama alanında faaliyet gösteren Ankara’nın önde gelen gayrimenkul şirketi Gayrimenkul PR TÜİK bilgilerini şu halde tahlil etti;

Ankara’da satılan konutların cinslerine baktığımızda; İpotekli ve birinci el satış: 442, İpotekli ve ikinci el satış: 1.910 olurken, başka konut cinslerinde birinci el satış 2.754 olurken, ikinci el satış: 7.385 olarak gerçekleşti.

Sıfır konutlarda satışlar dingin olurken, ikinci elde cazip fiyat avantajlarının tesiriyle ve yapılan büyük indirimler ile satışlar canlılığını koruyor

Konut satışlarını artıran en kıymetli etkenlerden birisi ise takaslı satışların çok fazla olması. Bu çeşitten satışlarda tapuda 2 hatta 3 süreç birden gerçekleşiyor

Yatırım için alınan konutların süratle elden çıkarıldığı bu süreç 2026 yılının Şubat ayına kadar devam edecek. O tarihten sonra ise emlak vergilerinde 10 kat ve daha üstünde gerçekleşen artışları görecek olan mülk sahipleri, gayrimenkullerini süratli bir halde elden çıkartmaya çalışacaklar

Önümüzdeki süreçte hakikat fiyatlandırılmış ve ilan siteleri dışında alternatif pazarlama kanallarıyla satışa sunulan konutlar rakiplerinden daha evvel satılacak.

Ankara Temmuz 2025 İlçe seviyesinde konut satış sayıları

Akyurt: 213

Altındağ: 974

Beypazarı: 63

Elmadağ: 66

Etimesgut: 1007

Gölbaşı: 637

Güdül: 69

Haymana: 27

Kahramankazan: 164

Keçiören: 1690

Kızılcahamam: 80

Mamak: 1635

Polatlı: 320

Pursaklar: 368

Sincan: 1446

Yenimahalle: 1364

Çankaya: 1874

Çubuk: 435

Şereflikoçhisar: 62